MÜNSTER: <br>AASEE WOHNEN+

Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem hochwertigen Neubauprojekt in attraktiver Lage – nur wenige Minuten vom beliebten Aasee entfernt.

An der Bischopinkstraße 10 in Münster entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit stilvollen Eigentumswohnungen, das nach den hohen Anforderungen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) als KfW-Effizienzhaus 40 QNG realisiert wird. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse und bietet damit ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen in urbaner, naturnaher Umgebung.

MAREIKE HUECK-WIETFELD
Tel. +49 151 63326904, hueck-wietfeld@tkfin.de

IGOR SARIC
Tel. +49 157 74341596, saric@tkfin.de

ARCHITEKTUR / LAGE

GRUNDRISSE

Grundrisse

Exklusives Mehrfamilienhaus mit hochwertigen Eigentumswohnungen

Wohnflächen von ca. 73 bis 113 m² in direkter Aasee-Nähe

DG, 73,47 m²

DETAILANSICHT

DG, 73,47 m²

1. OG, 112,97 m²

DETAILANSICHT

1. OG, 112,97 m²

Grundrisse

architektur-lage

Attraktive Wohnlage in Münster – urban, ruhig und wertstabil

Münster verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität wie kaum eine andere Stadt. Eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege, ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sowie die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen prägen das Stadtbild und machen den Standort dauerhaft gefragt.

Architektur und Ausstattung: Das Gebäude überzeugt durch eine zeitlos-moderne Architektur in hochwertiger Massivbauweise und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung nahe des Aasees ein. Klare Linien, eine stilvolle Klinkerfassade sowie durchdachte Grundrisse stehen für langlebige Qualität und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnungen werden nach dem BEG KfW 40 QNG-Standard errichtet und bieten eine gehobene Ausstattung: dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder mit bodengleichen Duschen und Balkone bzw. Terrassen runden das Ausstattungskonzept ab.

Lage und Umgebung: Das Objekt befindet sich in einer gefragten Wohnlage nur wenige Minuten vom Aasee entfernt. Das Umfeld verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit der Innenstadt und einer hohen Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in komfortabler Nähe und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das hervorragend ausgebaute Radwegenetz unterstreichen die Attraktivität dieses Standorts

Lassen Sie sich von uns beraten, wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen. Gern übersenden wir Ihnen die Preisliste und Detailinformationen zu den Wohnungen.

MAREIKE HUECK-WIETFELD
Tel. +49 151 63326904, hueck-wietfeld@tkfin.de, weitere Informationen

IGOR SARIC
Tel. +49 157 74341596, saric@tkfin.de, weitere Informationen

AUSZUG AUS DER BAUBESCHREIBUNG

AASEE-WOHNEN+: BROSCHÜRE

architektur-lage

Haftungsausschluss

Alle hier aufgeführten Angaben, Berechnungen und Bauzeichnungen wurden mit Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Eine Gewähr für die Vollständigkeit sowie für die Richtigkeit der Angaben kann von der TK Finanzen & Service GmbH & Co. KG nicht übernommen werden. Änderungen sind nicht vorgesehen, können aber unter anderem aufgrund behördlicher Auflagen oder technisch bedingter Anforderungen eintreten und gegebenenfalls auch die Nettonutzflächen und -wohnflächen betreffen. Solche Änderungen sind von den Vertragspartnern im Rahmen der abgeschlossenen Verträge zu vertreten.

Eine Haftung der mit dem Vertrieb beauftragten TK Finanzen & Service GmbH & Co. KG ist ausdrücklich ausgeschlossen. Die TK Finanzen & Service GmbH & Co. KG kann als Immobilienmaklerin keine Aussagen zu den Chancen und Risiken eines Erwerbs dieser Immobilie treffen. Dies gilt insbesondere für eine eventuelle Rendite, etwaige rechtliche oder steuerliche Vorteile bzw. Risiken sowie hinsichtlich des Risikos eines teilweisen oder vollständigen Ausfalls. Wir bitten Sie, sich wegen diesbezüglicher Fragen direkt an die Bauherrin Stange & Vortkamp Immobilien GmbH & Co. KG und an Ihren Steuerberater zu wenden.

Alle hier aufgeführten Informationen zum Objekt stammen nicht von der der TK Finanzen & Service GmbH & Co. KG als Immobilienmaklerin, sondern von der Stange & Vortkamp Immobilien GmbH & Co. KG. Allein die Stange & Vortkamp Immobilien GmbH & Co. KG ist verantwortlich für die Richtigkeit der getroffenen Aussagen und Berechnungen.