Hauptgebäude: Das beeindruckende Wohnhaus bietet mit ca. 270 m² Wohnfläche auf Erd- und Dachgeschoss ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen mit einem gehobenen Platzbedarf. Ein Highlight des Hauses ist zweifelsohne das Schwimmbad (*), welches zu entspannten Stunden einlädt. Ergänzt wird das Wellness-Angebot durch eine charmante Gartensauna. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und bietet 10 Zimmer, die flexibel genutzt werden können –sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Gebäude, erbaut in den 1970er Jahren, ist solide und wurde 2008 umfassend saniert. Es präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Im Gebäude befindet sich zudem eine Doppelgarage, die Platz für Fahrzeuge oder Lagerungsmöglichkeiten bietet.

Nebengebäude: Das Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 250 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen. Ursprünglich als Scheune genutzt, bietet es dem neuen Eigentümer im Rahmen einer Sanierung vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel eignet es sich perfekt als Atelier, Büro, Gästehaus oder für kreative Zwecke, wobei käuferseitig die Genehmigungsfähigkeit zu prüfen ist.

Gartenhaus: Das praktische Gartenhaus am Grundstücksrand bietet wertvollen Stauraum, kann aber auch für den Freizeitbereich genutzt werden.

Technische Ausstattung: Beheizt wird das Haus mit Öl. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, das Abwasser wird über eine 3-Kammer-Kläranlage entsorgt. Zudem ist das Anwesen an das Glasfasernetz angeschlossen, welches schnelles Internet für Arbeit und Freizeit garantiert.

Lage und Umgebung: Das Anwesen befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Senden-Bösensell und vereint auf gelungene Weise ländliche Gelassenheit mit guter Erreichbarkeit. Die Anbindung an die Autobahn A43 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Münster sowie ins Ruhrgebiet. Auch der Bahnhof Bösensell ist bequem erreichbar und ermöglicht eine flexible Mobilität.

Die infrastrukturelle Versorgung ist hervorragend: In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Für Erholung und Freizeit bieten sich die umliegenden Felder und Wiesen an, die zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Outdoor-Aktivitäten einladen. Ein nahegelegenes Naherholungsgebiet sorgt zusätzlich für entspannte Auszeiten im Grünen.

Die nur wenige Kilometer entfernte Universitätsstadt Münster begeistert mit ihrem historischen Stadtkern, einer hohen Lebensqualität und einer erstklassigen Infrastruktur – ein attraktives Ziel für Arbeit, Kultur und Freizeit.

*Ohne Baugenehmigung errichtet, von Amts wegen geduldet.